这部电影记录了一群纽约客一整年的生活，展现他们如何在人际关系、失去、生命的意义、住所以及艾滋病的困境中挣扎。其中的角色有：Roger，一位感染了艾滋且正在戒除海洛因毒瘾的音乐家；Mark，一位苦苦奋斗的制片者；Maureen，双性恋表演艺术家，也是Mark的前女友；Tom Collins，同样感染艾滋的老师，在纽约大学任教，是Roger和Mark的朋友兼前室友；Angel，Collins的爱人，是变装皇后、街头打击乐手（音乐家），也患有艾滋病；Benny，Mark和Roger的老友兼前室友，后来成了他们的房东；Mimi，患有艾滋和海洛因毒瘾的舞者；还有Joanne，哈佛毕业的律师，Maureen的女友。 《吉屋出租》电影版在旧金山、纽约、洛杉矶和圣达菲等地取景拍摄，于2005年11月23日上映。电影由Chris Columbus执导，Diggs、Heredia、Martin、Menzel、Pascal、Rapp等人重新演绎他们在音乐剧中的角色。新加入的演员有Rosario Dawson和Tracie Thoms，分别饰演Mimi和Joanne。而原本饰演这两个角色的Daphne Rubin - Vega和Fredi Walker没有参演电影。Rubin - Vega在选角时正好怀孕，Walker则表示自己看起来太老，不适合出演Joanne这个角色。电影剧本由Stephen Chbosky编写。尽管电影票房表现平平，但在DVD发行后，逐渐受到欢迎。